事業計画の概要
街づくりの位置づけ
長津田駅北口地区は横浜市の北西部に位置し、横浜市中期計画(平成18年12月策定)において、「拠点駅周辺の整備促進」を図る地区の1つとして位置づけられています。
その中で、駅を中心とした地域拠点として、駅前広場等の整備と商業、住宅、文化、福祉施設などの機能の集積を図ることによって、周辺地域の賑わいや活性化を図ることとしています。
公共・公益施設等の整備
長津田駅北口地区市街地再開発事業では緑区まちづくり計画「都市計画マスタープラン・緑区プラン」(平成14年12月策定)の街づくり方針でもある、快適で利便性の高い公共・公益施設の整備を進めます。
公共施設では、長津田駅周辺の道路網(長津田129号線:幅員12.5m、長津田164号線:幅員6.25~6.5m等)の整備、駅前広場(バスターミナル、タクシー乗り場、一般車乗降場)の整備、公共駐輪場(約800台)の整備をします。
公益施設では、区民文化センターホール(約350席)・楽器練習室・会議室等の整備、消防出張所の整備をします。
併せて、商業施設や都市型住宅の整備をすることで地域拠点として相応しい地区を形成します。
<事業概要>
事業の名称: 長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業
施行者の名称: 横浜市住宅供給公社
所在地: 横浜市緑区長津田二丁目、四丁目
施行地区の面積: 約2.2ha
施設建築物の面積等:
| 地区 | 建築敷地面積 | 建築面積 | 延べ面積 (容積対象面積) |
建ぺい率 | 容積率 |
| A | 約10,500㎡ | 約7,800㎡ | 約44,900㎡ (約30,700㎡) |
約75% | 約290% |
| B | 約1,150㎡ | 約540㎡ | 約850㎡ (約720㎡) |
約50% | 約65% |
建築物の主要構造及び用途:
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鉄骨造 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
一部4階建及び2階建 |
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区民文化センター |
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住宅建設の概要:
| 住宅部分延床面積 (共用部分を含む) |
約29,700㎡ |
| 戸数 | 約200戸 |
| 1戸当たりの平均床面積 (専有面積) |
約77㎡ |
公共施設の設計の概要:
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都市計画道路 3・4・44号長津田駅北口線 |
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のうち、約6,400㎡を整理 |
| 市道長津田第129号線 |
延長約90m |
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市道長津田第164号線 |
延長約140m |
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| 区画街路1号線 |
延長約150m |
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公共施設 |
都市計画駐車場第19号長津田駅北口 自転車駐車場 |
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<全体配置図>

<A-A' 断面図>








